الخرطوم: خالد الفكي
حذّرت شعبة المكاتب العقارية بالخرطوم من التداعيات الخطيرة الناجمة عن الأضرار الهيكلية والبيئية التي لحقت بالقطاع العقاري جراء الحرب، مؤكدةً عدم وجود إحصائيات دقيقة حول حجم الخسائر المالية، وحجم الدمار الذي طال المباني والبنية التحتية.
وأوضح رئيس اللجنة التمهيدية للشعبة، محمد صلاح، خلال لقاء مع عدد من الصحفيين، أن التقديرات المتداولة بشأن حجم الخسائر، التي تُقدّر بمليارات الدولارات، لا تزال تفتقر إلى المنهجية والبيانات الميدانية الموثوقة، مشيراً إلى أن القطاع يواجه حالياً «مهددات مركبة» تتجاوز الأضرار الظاهرية التي لحقت بالمباني.
وأشار إلى عدد من أبرز المخاطر والمهددات، من بينها:
اهتزازت
تعرضت العديد من المباني لاهتزازات وصدمات عنيفة نتيجة القصف المدفعي والجوي، ما أدى إلى تضرر الجملونات والأعمدة الخرسانية والأساسات الحاملة. وحذّر من أن بعض المباني قد تبدو قائمة وسليمة من الناحية الظاهرية، لكنها أصبحت آيلة للسقوط وغير صالحة للاستخدام وفقاً للمعايير الهندسية.
مهددات
أشار صلاح كذلك إلى انتشار ملوثات ومخاطر بيئية وصحية داخل المناطق التي تضم مباني متضررة، الأمر الذي يشكل خطراً على حياة المواطنين وسلامة الفرق الفنية التي تعمل في تلك المواقع.
الترميم العشوائي
انتقد محمد صلاح غياب دور الفرق الرقابية التابعة لإدارات المباني، محذراً من عمليات الترميم والتجميل «السطحية» التي يلجأ إليها بعض أصحاب العقارات قبل إجراء الفحوصات الإنشائية اللازمة، واصفاً هذه الممارسات بأنها «خطر حقيقي» قد يخفي أضراراً هيكلية تهدد سلامة المباني وقاطنيها.
